Køberrådgivning +PLUS

Køberrådgivning +PLUS inkl. berigtigelse fra kr. 18.000,-

Vores Køberrådgivning +PLUS sikrer dig kompetent rådgivning om boligkøbet fra A – Z. Inklusiv indledende rådgivning af op til 3 boliger, fysisk gennemgang af en (1) bolig, juridisk rådgivning om både dokumenter og købsaftalen, samt skøde og refusionsopgørelse.

Se video

Køberrådgivning Plus+

×

Hjælp til bolighandel?

Ring mig op

- Indenfor 3 timer i åbningstiden -

Finansiel rådgivning kan tilkøbes

Inden du har besluttet dig for, hvilken bolig der skal være dit næste hjem, kan det i nogle tilfælde være en god idé at undersøge alternative muligheder for finansiering. Og du har sikkert rigeligt at tænke på i forbindelse med boligjagten. Hvis du vil være fri for at bruge unødig tid på flere forskellige banker, kan vi undersøge mulighederne for dig. Vi har samarbejde med en uafhængig finansiel rådgiver, som ofte får hurtigere svar og bedre priser.

Indledende Køberrådgivning

Vi starter med at tjekke de kandidater, du har fundet (max. 3 boliger). Vi kontakter ejendomsmægleren eller ejendomsmæglerne og indhenter alle boligernes dokumenter.

Herefter holder vi et indledende rådgivningsmøde om boligerne. På rådgivningsmødet drøfter vi fordele og ulemper for hver enkelt bolig, og hjælper dig med at vælge den bedste bolig ud fra dine ønsker og behov.

Grundig gennemgang af boligen

Når boligen er valgt gennemgår vi boligen sammen for en vurdering af både pris og kvalitet. Vi tjekker også eksempelvis, om boligen fysisk svarer til det, som er godkendt / registreret. Inden vi mødes på ejendommen, har vi derfor læst alle ejendommens dokumenter igennem. Som en del af Køberrådgivning +PLUS undersøger vi også de aktuelle boligpriser i området inden gennemgangen, og vurderer på den baggrund boligens nuværende udbudspris.

Juridisk rådgivning om boligens dokumenter

Efter gennemgang af boligen holder vi et rådgivningsmøde om boligens stand, dokumenter og udbudspris. Vi aftaler det videre forløb – herunder strategi for prisforhandlingen. Vi aftaler samtidig, om du eller vi skal forestå prisforhandlingen.

Professionel prisforhandling

Hvis du vælger, at vi skal stå for prisforhandlingen, stiller vi vores mangeårige erfaring som køberrådgiver og ejendomsmægler til din rådighed.

De fleste boligkøbere ”køber med hjertet”, og er derfor følelsesmæssigt involveret i boligkøbet. Vi har en professionel tilgang til forhandlingen, og forholder os objektivt til de muligheder, der opstår som led i forhandlingen. Vores fokus er udelukkende at indgå den bedst mulige aftale for dig som boligkøber. Læs mere om vores professionelle prisforhandling her.

Tjek af købsaftalen inden underskrift

Når pris og vilkår er forhandlet, udarbejder ejendomsmægleren en købsaftale, som du underskriver med forbehold for vores godkendelse. Inden du skriver under sikrer vi, som din køberrådgiver, at de vigtigste oplysninger er korrekte, og at der er de nødvendige forbehold.

Juridisk rådgivning om købsaftalen

Købsaftalen indeholder alle detaljer om handlen. Vi holder et online møde, hvor vi gennemgår vilkårene. På mødet afklarer vi også alle dine spørgsmål til boligkøbet.

Efterfølgende vil vi typisk have en dialog med mægleren.

Skøde

Vi sørger for, at skødet registreres korrekt, uanset om vi udarbejder skødet, eller om ejendomsmægler har valgt at så for denne del. I givet fald vil vi kontrollere deres arbejde – på dine vegne!

Hjælp til overtagelse

Den dag du skal modtage nøglen til din nye ejendom, er der forskellige ting, du skal være opmærksom på.  Vi sender dig en liste over de mest almindelige opmærksomhedspunkter. Derudover kan der være indgået særlige aftaler i netop din bolighandel, som du også skal sikre dig.

Refusionsopgørelse

Det sidste, der skal gøres i handlen er, at der laves en refusionsopgørelse, som er det sidste regnskab mellem sælger og dig. Der kan eksempelvis være ejendomsskat, forudbetalt fællesudgifter, grundejerforening eller lignende poster, hvor der ikke afregnes direkte med sælger. Vi sørger for, at de rigtige poster kommer med, og at beløbene er korrekte.

Se alle vores løsninger for Køberrådgivning her