Udvidet Køberrådgivning Andel
Køb af andelsbolig er mere kompliceret end køb af ejerbolig, da markedet er uigennemsigtigt. Derfor gælder det om at være grundig, og mange af vores kunder føler sig mest trygge, hvis vi følger deres andelsboligkøb helt til dørs. Vores Køberrådgivning Andel Udvidet skal du vælge, hvis du køber en andelsbolig via en ejendomsmægler. Denne rådgivningspakke inkluderer;
Tjek af andelsboligforeningens dokumenter
Vi gennemlæser vi alle foreningens dokumenter, referater, vedtægter, nøgleoplysninger og regnskaber.
Undersøgelse af markedspris og prissammenligning
Vi beregner andelsboligens tekniske kontantpris. Den tekniske kontantpris sammenligner vi med lignende boliger i området. Dette for at undersøge om prisen på andelsboligen er rigtig.
Skriftlig analyse af relevante forhold i andelsboligforeningens økonomi
Som led i vores Udvidet Køberrådgivning Andel udarbejder vi en analyse af foreningen, der giver dig et overblik over andelsboligforeningens økonomiske forhold. Vi gennemgår andelsboligforeningens vedtægter for at sikre, at der ikke er særlige forhold i foreningen. Nøgleoplysningerne giver information om andelsboligforeningens lån og løbende vedligeholdelse. Hvis der er nogle særlige forhold, vil vi anføre det i analysen.
Dialog om Andelsbolig Analyse på et Online møde
Vi gennemgår vores Andelsbolig Analyse, og drøfter andelsboligforeningens økonomiske situation. På mødet kommer vi igennem både regnskab, foreningens lån samt eventuelle udfordringer. Det er også på dette møde vi kan afklare dine eventuelle spørgsmål.
Juridisk rådgivning om overdragelsesaftale fra ejendomsmægler
Ved køb af andelsbolig via ejendomsmægler udarbejdes 2 forskellige overdragelsesaftaler. Den første udarbejdes af ejendomsmægleren og er mere kompleks end den normale overdragelsesaftale fra andelsboligforeningen.
Når du vælger vores Udvidet Køberrådgivning om Andel rådgiver vi om både overdragelsesaftalen og alle dokumenter. Oftest er der flere hundrede sider. Det kan være tegninger, rapporter, oplysninger om forurening, dokumenter fra andelsboligforeningen – og andre relevante dokumenter.
Den udvidede Køberrådgivning er for dig, som ønsker rådgivning om alle forhold i handlen.
Online møde
Vi holder et online rådgivningsmøde på 1 time eller lidt mere. På mødet drøfter vi de vigtigste juridiske forhold i handlen, men også de mere generelle forhold, som kan være nyt for dig som andelsboligkøber. Vi sikrer, at du kender vilkårene i overdragelsesaftalen, og drøfter de vigtigste oplysninger i dokumenterne.
Efter mødet sender vi de eventuelle indsigelser til mægleren. Naturligvis får du og dit pengeinstitut kopi af mailen. Er der behov for en dialog med ejendomsmægleren, tager vi os af denne del. Du vil selvfølgelig blive orienteret undervejs.
Juridisk rådgivning om overdragelsesaftale fra Andelsboligforeningen
Når overdragelsesaftalen fra mægler er på plads går vi igang med næste del. Det er andelsboligforeningens overdragelsesaftale. Det er normalt lidt mindre kompleks. Men er der behov for et ekstra møde, så aftaler vi tid til det. Vi gennemgår den naturligvis og sikrer, at aftalen indeholder alle relevante forbehold og oplysninger.
Køber du ikke via ejendomsmægler, så bestil vores Almindelige Køberrådgivning Andel.
Pris: 8.500 kr.
