Boligkøbets 10 trin

Boligkøb fra start til slut

Boligraadgiver.dk hjælper dig igennem dit boligkøb. Se en hurtig oversigt over boligkøbets 10 faser.

Hvad kan jeg købe for?

Hvad kan jeg købe for?

Boligkøb starter i banken, hvor du får et boligkøbsbevis. Spørg gerne til låneomkostninger, samt rente og vilkår på boligfinansiering.

Hvad kan jeg få?

Hvad kan jeg få?

Med dit boligkøbsbevis i hånden kan boligjagten begynde. Husk, at boligens beliggenhed er alfa og omega, men se også på boligens pris, størrelse og stand.

Undersøg boligen og dokumenter

Undersøg boligen og dokumenter

Undersøg boligens dokumenter f.eks. lokalplaner, forurening og andet relevant. Kig boligen grundigt igennem – eventuelt sammen med din køberrådgiver. Så undgår du faldgruber

Kan jeg få afslag i prisen?

Kan jeg få afslag i prisen?

Nogle boliger sælges til prisen – andre sælges under, og nogle sælges over prisen. Din køberrådgiver kan hjælpe dig med at forhandle den bedst mulige pris - det er oftest en rigtig god investering.

Forhandling

Forhandling

En forhandling kan også være: Tidspunkt for overtagelse, løsøre og meget andet. Ejendomsmægleren forhandler for sælger – din køberrådgiver forhandler for dig.

Købsaftale underskrives

Købsaftale underskrives

Når forhandlingen er afsluttet, udarbejder ejendomsmægleren en købsaftale. Husk, at der skal være forbehold for godkendelse af din bank- og køberrådgiver.

Handlen godkendes

Handlen godkendes

Ejendomsmægleren er sælgers mand, og sikrer sælger de bedst mulige vilkår. Din køberrådgiver tjekker boligens dokumenter og købsaftalen, og sikrer dine rettigheder

Skøde og overtagelse

Skøde og overtagelse

Når handlen er godkendt, udarbejdes skødet, som er en registrering af dit ejerskab af boligen. På overtagelsesdagen får du nøglen, og gennemgår dit nye hjem med sælger. I fællesskab aflæser I el, vand og varme.

Refusionsopgørelse

Refusionsopgørelse

Efter overtagelsesdagen laves refusionsopgørelse. Det er et regnskab mellem dig og sælger. I opgørelsen indgår f.eks. ejendomsskat, brænde, ejerskifteforsikringspræmie m.v. Din køberrådgiver laver refusionsopgørelsen.

Tillykke med dit nye hjem

Tillykke med dit nye hjem

Du er nu kommet sikkert igennem dit boligkøb. En grundig køberrådgivning i hele forløbet gør, at du trygt kan nyde din nye bolig. Tillykke med dit nye hjem!

Hvad kan jeg købe for?

1

Hvad kan jeg få?

2

Undersøg boligen og dokumenter

3

Kan jeg få afslag i

4

Forhandling

5

Købsaftale underskrives

6

Handlen godkendes

7

Skøde og overtagelse

8

Refusionsopgørelse

9

Tillykke med dit nye hjem

10
Download som PDF