82 13 10 66 Man - fre   Kl.  10-17

Afdrag

Hvad er afdrag på lån?

Afdrag på et lån, er den del af betalingen på et lån – eller et realkreditlån – der gør, at restgælden bliver mindre.

Det beløb, som betales eksempelvis hver måned på et lån, kaldes en ydelse. Langt de fleste lån er såkaldte annuitetslån, hvor ydelsen er fast gennem lånets løbetid.

Ydelsen består af afdrag, rente og eventuelt bidrag, hvis det er i en kreditforening. Da størrelsen af rentebeløbet (og ofte bidragsbeløbet) afhænger af lånets størrelse, vil disse falde i løbet af løbetiden. Og dermed vil lånets afdrag stige gennem løbetiden.

Endelig kan man oprette et realkreditlån, hvor der ikke betales afdrag i en nærmere aftalt periode. Det kaldes et afdragsfrit lån. Der er typisk mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år. Hos nogle realkreditselskaber, er afdragsfriheden fleksibel indenfor de 10 år. Hos andre, er den fast. Når de 10 år er gået, og hvis lånet oprindeligt var med 30 års løbetid, skal lånet som udgangspunkt tilbagebetales over de resterende 20 år. I nogle tilfælde kan man få godkendt en ny 30 års løbetid.

Annuitetslån

Nedenfor ses, hvordan et tilbagebetalingsforløb kan se ud, når forudsætningerne er en rentesats på 4% p.a. og en fast ydelse på 4.000 kr. om måneden. Vær opmærksom på, at ydelsen er fast, afdrag er stigende, og rentebeløbet er faldende.

STARTSALDOYDELSEAFDRAGRENTERRESTGÆLD
 30.000,00 4.000,00 3.900,00 100,00 26.100,00
 26.100,00 4.000,00 3.913,00 87,00 22.187,00
 22.187,00 4.000,00 3.926,04 73,96 18.260,96
 18.260,96 4.000,00 3.939,13 60,87 14.321,83
 14.321,83 4.000,00 3.952,26 47,74 10.369,57
 10.369,57 4.000,00 3.965,43 34,57 6.404,13
 6.404,13 4.000,00 3.978,65 21,35 2.425,48
 2.425,48 2.425,48 2.417,39 8,08 –

Lånet kan også være et serielån i stedet for et annuitetslån. Det betyder, at der betales et fast afdrag hver måned i lånets løbetid. Og dertil lægges renter og eventuelt bidrag. Det betyder, at den samlede ydelse på lånet falder gennem løbetiden, da rente og bidrag falder, når restgælden på lånet falder.

Serielån

Nedenfor ses, hvordan et tilbagebetalingsforløb kan se ud, når forudsætningerne er en rentesats på 4% p.a. og et fast afdrag på 3.750 kr. om måneden. Vær opmærksom på, at ydelsen er faldende, afdraget er fast, og rentebeløbet er faldende.

STARTSALDOYDELSEAFDRAGRENTERRESTGÆLD
 30.000,00 3.850,00 3.750,00 100,00 26.250,00
 26.250,00 3.837,50 3.750,00 87,50 22.500,00
 22.500,00 3.825,00 3.750,00 75,00 18.750,00
 18.750,00 3.812,50 3.750,00 62,50 15.000,00
 15.000,00 3.800,00 3.750,00 50,00 11.250,00
 11.250,00 3.787,50 3.750,00 37,50 7.500,00
 7.500,00 3.775,00 3.750,00 25,00 3.750,00
 3.750,00 3.762,50 3.750,00 12,50 –