Eurolån bliver udbudt af en række danske realkreditinstitutter. Det svarer kort fortalt til et realkreditlån, som vi kender det. I stedet for danske kroner er lånet optaget i euro. Det betyder, at man som lånetager kan drage fordel af de traditionelle realkreditlån, samtidigt med, at man kan få ekstra fordele og muligheder – men også en potentiel risiko – ved at optage et lån i fremmed valuta. I dette tilfælde euro.
Hvordan måler man fordele og ulemper?
Ligesom med andre typer af realkreditlån, er der flere eksterne faktorer, der spiller ind, når du skal vurdere, hvorvidt denne type af lån kan betale sig eller ej. I tilfældet med eurolån handler det blandt andet om renten på lån i danske kroner holdt op i mod renten på lån i euro. Dertil den valutarisiko, som altid er til stede, når man opererer med fremmed valuta.
Hvis renten på euroen er lavere end renten på den danske krone, vil det være billigere at optage et eurolån. Men hvis eurorenten i løbet af løbetiden overhaler den danske krone, vil det blive dyrere at betale af på lånet. Ydelserne er nemlig bundet op på udsving i valutakursen. Som forbruger skal man være opmærksom på, hvorvidt fordelene ved en eventuel rentebesparelse opvejer valutarisikoen gennem lånets samlede løbetid.
Skatteregler i forbindelse med eurolån
Der er særlige skatteregler for eurolån. Så overvejer du at optage et eurolån er vores anbefaling, at du opsøger en rådgiver med speciale, som kan hjælpe dig med den rigtige løsning. Det kan både være skattemæssigt, men også risikomæssigt.
Se lidt mere her.
