Købermægler er et andet ord for Køberrådgiver
Begrebet købermægler er af nyere dato. En Købermægler rådgiver en boligkøber i forbindelse med køb af bolig.
LOFE
Den senest ændring af ejendomsmæglerloven (LOFE) trådte i kraft den 1. januar 2015. Som led i loven blev det fastslået, at en ejendomsmægler ikke måtte rådgive både køber og sælger i en bolighandel. En købermægler (eller Køberrådgiver) rådgiver derfor udelukkende køber i handlen og varetager købers interesser.
Ejendomsmæglere
Stadig flere ejendomsmæglerkæder tilbyder at være Købermæglere – og dermed Køberrådgivere. Bliver du tilbudt rådgivning af en ejendomsmægler bør du være opmærksom på om mægleren har særlige interesser i dit boligkøb. Køber du eksempelvis bolig af en kollega til købermægleren bør du sikre dig, at købermægleren er 100% uvildig. Det samme hvis du køber bolig af en af Købermæglerens konkurrenter.
Hvorfor en Købermægler eller Køberrådgiver?
Du skal vide meget – om mange ting, når du køber bolig. Det er de færreste boligkøbere der har alle kompetencerne selv og derfor kan det være en god ide, at få rådgivning af en Købermægler eller Køberrådgiver.
En dygtig købermægler bør kende alle faldgruberne i et boligkøb. Købermægleren bør også kende alle genveje og tricks i handlen og derved give dig en god køberrådgivning om hele boligkøbsprocessen.
Desuden kan en købermægler måske spare dig for en del penge i forbindelse med eksempelvis professionel prisforhandling.
Hvad koster en købermægler?
Priserne varierer en del og afhænger af rådgivningens omfang, kompleksitet og dine ønsker. Der er samtidig stor forskel rådgivernes kompetencer og du bør derfor undersøge hvordan andre boligkøbere bedømmer deres rådgivning, eksempelvis på Trustpilot.
Købermægleren og Køberrådgiveren skal naturligvis have en professionel ansvarsforsikring, som dækker tab og skader, du som køber måtte lide, hvis tabet skyldes fejl, der kan tilskrives købermægleren. Tjek altid dette inden du indgår en aftale med en Købermægler eller Køberrådgiver.
Se vores priser på Køberrådgivning.
