Forældrekøb PLUS – med besigtigelse

Den bedste måde at vurdere boligens kvalitet – og eventuelle faldgruber – er naturligvis ved at se den live. Derfor indeholder vores “Forældrekøb PLUS – med besigtigelse” en grundig fysisk gennemgang af boligen.

Tjek af alle boligens dokumenter

Via telefon eller Online holder vi et kort intromøde. Herefter kontakter vi ejendomsmægleren for at få alle boligens dokumenter (fx oplysninger, regnskab og referater fra ejerforeningen, ejerforeningens forsikringspolice, eventuel tilstandsrapport eller vedligeholdelsesplan, energimærke og eventuel el-rapport), så vi kan tjekke alle dokumenter grundigt igennem.

Prisundersøgelse

Vi undersøger de aktuelle boligpriser i området, og vurderer på den baggrund boligens udbudspris.

Gennemgang af boligen

Som led i “Forældrekøb PLUS – med besigtigelse” kigger vi på boligen (eller lejligheden) sammen og gennemgår den detaljeret. Vi sammenholder med de oplysninger vi har modtaget om bl.a. ejerforeningen, eller eventuelle løfter i salgsopstillingen.

Rådgivningsmøde

Efter gennemgang af boligen holder vi et rådgivningsmøde om boligens stand, dokumenter og udbudspris. Vi aftaler det videre forløb – herunder strategi for prisforhandlingen. Vi aftaler samtidig om du eller vi skal forestå prisforhandlingen.

Professionel prisforhandling

Hvis du har brug for hjælp til prisforhandlingen, stiller vi vores mangeårige erfaring til din rådighed. De fleste boligkøbere ”køber med hjertet”, og er derfor følelsesmæssigt involveret i boligkøbet. Vi har en professionel tilgang til forhandlingen, og forholder os objektivt til de muligheder, der opstår som led i forhandlingen. Vores fokus er udelukkende på at indgå den bedst mulige aftale for dig som boligkøber.

Vores honorar for forhandlingen er 10 % af det opnåede prisnedslag. Prisnedslaget beregnes i forhold til den aktuelle udbudspris, samt værdien af de øvrige aftaler vi indgår som led i forhandlingen.

Underskrift af købsaftale

Når pris og vilkår er forhandlet, udarbejder ejendomsmægleren en købsaftale, som du underskriver med forbehold for vores godkendelse.

Rådgivningsmøde om købsaftalen (online)

Købsaftalen indeholder alle detaljer om handlen. Vi gennemgår den og sikrer, at aftalen indeholder alle relevante forbehold. På mødet afklarer vi alle jeres spørgsmål til handlen.

Leje og lejekontrakt

Vi udarbejder lejekontrakt, og i den forbindelse taler vi om både lejeniveau og lejelovgivning. Du kan også vælge selv at stå for lejekontrakten, og spare kr. 2.500,-.

Vi hjælper dig helt i mål

Når du har underskrevet købsaftalen, er der en del papirarbejde. Vi udarbejder refusionsopgørelsen og sikrer, at skødeskrivning og tinglysning af skøde er på plads inden sælger får udbetalt overskuddet fra salget.

Forældrekøb komplet – Pris kr. 16.000,-

Har du brug for en af vores andre rådgivningsløsninger om forældrekøb, så klik på vores Forældrekøb Basis eller Forældrekøb.

Se vores forretningsbetingelser her.