Køberrådgivning boligkøb
I forbindelse med et boligkøb er der rigtig mange ting, du skal være opmærksom på, og rigtig mange ting, du skal tage beslutning om. Ejendomsmægleren, der har boligen til salg, repræsenterer sælger. Ved at bruge en Køberrådgiver fra Boligraadgiver.dk får du en kompetent rådgiver, der er 100 % på din side. Det kan spare dig for både overraskelser, ærgrelser og problemer.
Tjek dig selv: Har du brug for kompetent Køberrådgivning?
Stil dig selv disse 10 spørgsmål. Hvis der er et eller flere, du ikke kan svare på, så har du brug for en kompetent Køberrådgiver til dit boligkøb.
- Er prisen rigtig i forhold til markedet og andre sammenlignelige boliger?
- Hvilke vilkår kan jeg forhandle prisen ud fra?
- Hvordan tjekker jeg boligen håndværksmæssigt?
- Kan jeg gennemskue alle købsaftalens detaljer og konsekvenser?
- Er tilstandsrapporten 100 % fyldestgørende?
- Hvad er især vigtigt, når man tjekker et energimærke?
- Garanterer ejerskifteforsikringen, at alle skjulte fejl og mangler er dækket?
- Er alle detaljer i skøde og refusionsopgørelse korrekte?
- Hvordan sikrer jeg mig mod sælgers eventuelle restancer, hvis han/hun får underskud ved handlen?
- Hvordan kan jeg være sikker på, at sælger først får sine penge, når alt er i orden?
Lovgivningen bestemmer
Det er en ny lovgivning, der har gjort det uundværligt at få Køberrådgivning ved boligkøb.
- FØR 1. januar 2015: Ejendomsmægleren var betalt af sælger men forpligtiget til at rådgive både sælger og køber.
- EFTER 1. januar 2015: Ejendomsmægleren repræsenterer kun sælger.
Siden lovgivningen blev ændret har vi ydet køberrådgivning til tusindvis af mennesker om boligkøb. Husk, at ejendomsmægleren udelukkende er sælgers mand. Derfor kan du ikke regne med, at ejendomsmægleren fortæller dig alt, hvad du bør vide ved køb af bolig. Og du bør også være yderst varsom med at modtage rådgivning fra mægleren, da det kan være påvirket af hans position i forhold til sælger.
Du kan frit kombinere din rådgivningspakke hos Boligraadgiver.dk. Men for at gøre det nemt har vi pakket tre forslag, som passer til de fleste behov. Se vores forskellige muligheder for køberrådgivning ved bolig-, forældre- eller projektkøb.
